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市住规建局赴怒江开展对口帮扶助力怒江城乡规划建设管理工作

来源:珠海市建管中心        发布于 2018-11-30

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  为贯彻落实我市对口怒江帮扶工作,按照市住规建局与怒江州住建局签订的《城乡规划发展对口帮扶协作协议》要求,我局执法监察支队支队长谭海滨同志带队,率领局帮扶协作小组一行8人,于2018年11月3日至8日赴云南省怒江傈僳族自治州开展对口帮扶,助力怒江城乡规划建设管理工作。




  11月4日至6日,帮扶协作小组一行先后前往兰坪县通甸镇易门箐搬迁点、贡山县普拉底乡腊咱搬迁点、泸水市大兴地镇维拉坝搬迁点(含格力小学)等易地搬迁示范项目建设现场进行调研,了解项目建设情况,就项目进度、质量、工程档案管理等方面进行技术协助。
  11月7日上午,帮扶协作小组在怒江傈僳族自治州住建局就“村庄规划许可”“村庄规划和村庄整治规划”“建设工程造价管控”和“工程项目档案管理”作了专题讲座,与怒江州住建局的业务科室、城建档案管理机构等进行了深入沟通交流。
  11月7日晚上,珠海驻怒江工作组组长张松同志会见了帮扶协作小组一行。张松同志代表珠海驻怒江工作组对帮扶协作小组同志进行了慰问,并与帮扶协作小组进行了工作座谈,详细询问了帮扶协作小组此行工作的情况,希望帮扶协作小组迅速总结此行情况,提出具体措施协助推进易地搬迁示范项目建设。谭海滨同志代表帮扶协作小组向珠海驻怒江工作组汇报了此行工作的情况。



  谭海滨同志表示,易地搬迁示范项目承建单位目前采取了许多非常规的措施,想方设法克服了许多难以预料的困难,项目建设提速明显,但与总体目标仍有差距,需要各项目继续夯实措施。同时,由于施工工期较紧,在实体质量控制尤其是观感和质量通病控制上仍然存在一定程度不足,例如格力小学填充墙体与梁柱结合部存在开裂的情况,对此,建议承建单位应当主动向使用单位作出解释说明,做好计划,待填充墙体稳定后再行修复,避免产生误解引发不良后果。



  市建管中心总工室主任李胜玲同志以保障施工质量、快速推进建设的视角,针对各易地搬迁示范点建设存在的问题,分别从材料供应、人员配置、紧缩工期、施工管控、造价分析调整等方面提出建议和措施。一是在进度安排方面,建议更加重视材料供应,补充人数合理配置施工班组,有条件施工的部位抓紧抢工。在考虑施工成本的同时更应要考虑工期的约束,抓住施工黄金期,采取有效的激励措施加班施工、夜间施工等,加大机械设备的投入,增加临时设施满足工人食宿;二是质量管控方面,建议及时做好影像资料和原始记录,针对因砂浆含泥量高而潜在的开裂问题应当高度重视,尽快拿出解决问题的办法,经专家讨论后实施,同时赶工时期应当按照要求做好各项施工方案,施工速度和质量均应有效保障;三是工程投资方面,腊咱易地搬迁示范点因地形条件约束,场地复杂,造价偏高。建议宜采用±0.00以上和以下部分分开来分析造价比较合理,室外配套部分例如挡墙工程应脱离分析。
  市城建档案馆副馆长罗国经同志针对目前项目报建手续尚不完整、部分资料缺失和监理材料暂缺的情况,提出管理建议和下一步档案管理移交计划。一是建议工作组协调当地主管部门协助办理补充相关的报建验收文件;二是工程资料归档应当符合当地城建档案管理机构的要求,各参建单位应当将工程资料的形成纳入工程管理的各个环节和有关人员的职责范围;三是承建单位应当加强收集、整理工程资料,确保顺利完成工程档案的移交归档工作;四是建议参照汶川援建项目归档模式,向市城建档案馆移交工程项目档案;后续市城建档案馆将继续对怒江援建项目工程资料的收集、整理、立卷、归档等工作进行业务指导,确保顺利完成援建项目的移交归档工作。